昌平2000套公租房年底可入住

　　在昌平东小口镇和北七家镇地区，2010年有2处公共租赁房项目将于上半年启动建设，建成后可提供精装修公租房8000至1万套，主要面向地区低收入白领。其中有2000套住房2010年底即可入住。

　　这两处公租房项目分别位于东小口镇的兰各庄村和北七家镇的海鶄落村，与大型居住区天通苑相距不远。作为典型的城乡结合部地区，两村都聚集了大量的外来人口，不少村民以出租房屋为主要收入来源。

　　结合2010年的旧村改造，两村将在各自的村集体建设用地上启动公租房建设项目，在改善外来人口租住条件的同时，也解决农民上楼后的增收问题。

　　两处公租房均建在交通便利的地铁沿线。其中，兰各庄公租房项目位于该村村南，与海淀西三旗街道相邻，紧挨地铁13号线。项目拟规划占地约6.5公顷，建设总规模约11万平方米，可建公租房近2300套，有大2居（90平方米）、大一居（50平方米）和小一居（30平方米）3种户型。目前，该项目户型设计已经初步完成，涉及的拆迁及房屋建设将于近期启动，预计2011年底前交付使用。

　　北七家镇海鶄落村公租房项目位于该村村西，紧邻地铁5号线。项目规划占地约22公顷，建筑规模约30万平方米。2010年该项目将启动一期10万平方米的建设工程，建公租房约2000套，分1居（50平方米）和2居（70平方米）两种户型。目前，公租房建设项目的规划、设计、手续办理等相关工作正在进行中，计划5月份正式开工，2010年年底即可交付使用。二期工程将于2011年5月份启动。

　　据了解，公租房建成后主要面向在地区工作的低收入白领，包括新毕业的大学生。其中，海鶄落村靠近北七家镇工业园、宏福创业园以及未来科技城，其公租房项目将优先考虑入园企业的低收入员工。此外，过去在该地区长期居住，由于旧村改造需要疏散的外来人口，公租房项目也将予以优先考虑。

　　至于两处公租房的对外租赁价格，目前还没有最后确定，“既不会太高让人住不起，也不会太低损害村集体和村民的利益，预计会和这个地区的市场价持平。”昌平区有关负责人表示。

　　另据了解，昌平区关于公租房的管理办法目前正在加紧制订。今后，区、镇政府将对村集体公租房项目的物业管理进行指导，严禁村集体将公租房对外出售。

　　海淀2010年建30万平方米公租房

　　2010年，海淀区将建30万平方米的公共租赁房，以满足新毕业大学生、科技园区低收入职工的住房需求。

　　海淀区有关负责人介绍，该区2010年将采取政府直接投资建设、收购等方式筹集公共租赁住房房源，为购买不起商品房，又不符合政策性保障住房条件的“夹心层”，特别是新毕业大学生改善住房条件。同时还将采取引入社会投资的方式，为北部科技园区配建公共租赁房项目，满足高新技术企业低收入职工的住房需求。