2018北京平谷愉景公馆共有产权房申请指南
共有产权房项目 【申请时间】2018年10月26日上午10:00至2018年11月9日下午17:00
【项目概况】
项目位置：平谷区兴谷街道杜辛庄村东侧
项目四至：PG-0007-6004地块东至杜辛庄东二路(规划路)、西至杜辛庄东一路(规划路)、南至杜辛庄一街(规划路)、北至平和街;PG-0007-6008地块东至杜辛庄东一路(规划路)、西至兴谷路、南至平兴街、北至社区综合服务设施用地。
建筑面积：项目规划总建筑面积约18.34万平方米，其中规划地上建筑面积约12.36万平方米，全装修交房
总套数：1280套
户型面积：单套建筑面积二居约89㎡，共计960套;二居约95㎡，共计17套;三居约112㎡，共计303套。
销售均价：含全装修费用销售均价为15500元/㎡(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。
份额比例：该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。
【申购条件】
(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁[截止2018年11月9日(含)]。
2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1、申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
(三)本项目房源面向平谷区户籍无房家庭和在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合条件的非京籍家庭销售。除以上规定的条件外，非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：
一是须在京有稳定就业。
二是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录。
三是已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
【申购家庭分组安排】
第一组：平谷区户籍无房家庭和在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭{含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁[截止2018年11月9日(含)]}。
第二组：在平谷区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍无房家庭{含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁[截止2018年11月9日(含)]}。
注：房源如有剩余，未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房或二次选房。
【微信申请入口】
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