丰台正商明苑共有产权房项目概况(位置+套数+价格+户型图)

2018-11-02 17:13

　　正商明苑共有产权住房项目信息公示

　　项目名称：正商明苑

　　企业名称：北京上阳置业有限公司

　　项目位置：项目位于北京市丰台区南苑乡槐房村新宫村

　　项目四至：东至马家堡西路，南至槐房新村三号路，西至槐房北路，北至槐房北路。

　　项目套数：999套

　　户型面积：约88-89平方米两居

　　销售均价：含全装修费用35000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）

　　申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

　　合同地址：https://pan.baidu.com/s/1K6bkC9nKa6Wa3j_vFEy54g

　　合同反馈意见邮箱：zhengshangyzjy@163.com

　　服务热线：010-63273555（上午9：00—下午17：00）

　　附件：区位图、鸟瞰图

　　图1：项目区位图

　　图2：项目鸟瞰图

　　正商明苑共有产权住房项目概况

　　正商明苑共有产权住房项目位于北京市丰台区南苑乡槐房村新宫村，项目四至为：东至马家堡西路，南至槐房新村三号路，西至槐房北路，北至槐房北路。

　　项目规划总建筑面积约171252.04平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约88905.52平方米。项目共有产权住房套型主要为约88-89平方米二居，总套数999套，含全装修费用销售均价35000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

　　一、交通路网

　　（一）公交路线：353路、运通115线、343路、369路、474路、556路、827路、829路、954路、快速直达专线109路、快速直达专线40路、快速直达专线46路、快速直达专线93路、运通129线、专59路、专67路。

　　（二）交通路线：交通轨道交通：4号线新宫站；

　　自驾路线：从南四环公益西桥出发，沿公益西桥下向南行驶约1800米，新宫家园北区向北即可

二、周边配套

　　1.商业：荟聚西红门购物中心、宜家亚洲旗舰店、万达广场（槐房店）、南庭新苑商街、华联超市等。

　　2.银行：北京农村商业银行、中国光大银行等。

　　3.医院：北京博爱医院、新天坛医院、北京航天总医院、北京丰台英博中西医结合医院、欧亚医院等。

　　4.休闲娱乐：北京国际露营公园、世界花卉大观园、大得珍藏馆、海子公园、槐新公园、唐时圣宴量贩式KTV等。

　　三、基础数据

　　本项目共有产权住房地上建筑面积约88905.52平方米，住宅共7个栋楼，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼。

　　1号楼共3个单元，建筑层数为地下4层，地上15层，建筑高度为44.9米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　2号楼共2个单元，建筑层数为地下4层，地上15层，建筑高度为44.9米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　3号楼共2个单元，建筑层数为地下4层，地上15层，建筑高度为44.9米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　4号楼共2个单元，建筑层数为地下4层，地上14层，建筑高度为41.4米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　5号楼共3个单元，建筑层数为地下4层，地上15层，建筑高度为44.2米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6号楼共2个单元，建筑层数为地下4层，地上14层，建筑高度为41.4米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　7号楼共3个单元，建筑层数为地下4层，地上15层（东一单元14层），建筑高度为44.2米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　梯户比：1至7号楼均为两梯四户。

　　户型尺寸：

　　A户型（两居室）：约89平方米， 409户，位于1号楼一单元、二单元、三单元；2号楼一单元、二单元；3号楼一单元、二单元；4号楼一单元、二单元；6号楼一单元、二单元；7号楼一单元、二单元、三单元。窗户为塑钢材质，起居室窗洞口宽约2.4米，高约1.4米；主卧门窗洞口宽约1.6米，阳台门高约2.1米；次卧室窗洞口宽约1.6米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间窗洞口宽约0.8米，高约1.4米，仅端单元卫生间为明卫（7#楼东一单元东侧卫生间为暗卫）；3#楼东一单元东侧山墙有锅炉房烟道；本户型主卧室有封闭阳台。

　　A户型大样：

　　A改户型（两居室）：约89平方米，90户，位于5号楼一单元、二单元、三单元。窗户为塑钢材质，起居室窗洞口宽约2.4米，高约1.4米；主卧门窗洞口宽约1.6米，阳台门高约2.1米；次卧室窗洞口宽约1.6米，高约1.4米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间窗洞口宽约0.8米，高约1.4米，仅5#楼南三单元北侧端户卫生间为明卫；本户型主卧室有封闭阳台。

　　A改户型大样：

　　B户型（两居室）：约88平方米，410户，位于1号楼一单元、二单元、三单元；2号楼一单元、二单元；3号楼一单元、二单元；4号楼一单元、二单元；6号楼一单元、二单元；7号楼一单元、二单元、三单元。窗户为塑钢材质，起居室门窗洞口宽约2.1米，阳台门高约2.1米；主卧窗洞口宽约1.6米，高约1.4米；次卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.6米；厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米；卫生间为暗卫；本户型起居室有封闭阳台。

　　B户型大样：