石景山西山荟景嘉园共有产权房申请条件
2019-03-18 01:27
北京市石景山区3月15日发布公告，该区东下庄1605-630地块（西山荟景嘉园）共有产权住房项目现开放申购登记，登记时间为本月18日上午10点至下月1日下午17点。
项目销售均价
为3.5万元/平方米
价格方面，该项目含全装修费用销售均价为3.5万元/平方米（根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格）。产权比例，该项目单套住房的购房人（按照3.5万元/平方米的销售均价购买）产权份额比例为60%。
该项目位于石景山区东下庄，项目四至为：东至规划东下庄中路西红线，南至规划疗养院北侧路北红线，西至八大处路东红线，北至规划东下庄北路南红线。
该项目规划地上建筑面积71267平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约69450平方米，总套数849套。包括约85.1-89.8平方米两居室842套，约55.1-58.5平方米一居室7套。
“高精尖”产业列入优先组
该项目的房源销售对象分为三类：1.石景山区户籍无房家庭；2.在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭；3.在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭，分为人才组和普通组，人才组优先配售。
人才组申请家庭应就职于符合石景山区1+3+1产业发展定位的现代金融、科技服务、数字创意、新一代信息技术、高端商务服务业等为代表的“高精尖”产业。网上申购登记结束后，将开展非本市户籍人才的认定工作。人才的具体认定标准、申报流程等情况将在后续公告中予以公示。
房源安排和之前的项目一样，将结合石景山区功能定位和发展方向以及项目申购登记家庭数量等因素综合确定。
申请条件
开通申购当月前3个月应在石景山缴纳社保
申购条件方面，除了要符合北京市共有产权房的申购标准外，对“在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定标准为：
开通申购当月前3个月（2018年12月、2019年1月、2月），申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。
“非本市户籍无房家庭”须满足以下条件：
一是符合本市住房限购条件，即已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月；二是在石景山区有稳定就业，其认定标准为：开通申购当月前3个月（2018年12月、2019年1月、2月），申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。
申购网址：http://zzfws.bjjs.gov.cn文/
