平谷区中国铁建梧桐浅山共有产权房申购指南
2019-08-16 17:34
一、申购时间
2019年8月19日上午10:00至9月7日下午17:00
二、项目概况
项目位置：平谷区夏各庄镇
项目四至：东至夏各庄西二路，南至规划夏各庄北一路，西至夏贤路，北至夏各庄中环路。
总套数：1223套
户型面积：套户型主要为建筑面积约89㎡两居室、约89㎡三居室，约110㎡三居室
销售均价：含全装修费用15000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)
份额比例：该项目单套住房的购房人产权份额比例为80%，北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余20%份额。
三、申购条件
(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止2019年9月7日)。
2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
3、非京籍申请人除满足上述条件，还需要同时满足以下条件：
(1)家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
(2)已经办理居住证，申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1、申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
四、本次房源安排及配售对象
中国铁建梧桐浅山共有产权住房项目房源安排，将结合平谷区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定各组房源数量，在摇号公告中予以公示。
1、平谷区户籍无房家庭和在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭[含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁(截止2019年9月7日)]。
2、在平谷区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍无房家庭[含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁(截止2019年9月7日)]。
3、在平谷区工作情况的审核，审核认定标准为：2019年8月,申请人或申请家庭在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为平谷区，即可认定为“在平谷区工作家庭”。
五、申请入口
申购热线：010-50930666 010-50930667(上午9:00-下午17:00)
监督电话：010-89984339(上午9:00-11:00下午14:00-17:00)
网上申购入口：
