顺义水映兰庭共有产权房摇号结果公示及选房公告
2019-12-12 14:07
水映兰苑共有产权住房项目摇号结果公示及选房公告
顺义区水映兰苑共有产权住房项目已于2019年12月11日摇号，现将摇号结果公布如下：
发布摇号公告时，本项目可参加摇号家庭为4047户，截止本次摇号前，剔除已签约0户家庭，第一组家庭为3588户，第二组家庭为459户，最终确定可参加摇号的家庭共计4047户。具体摇号数据参阅附件1《水映兰苑第一组申购家庭摇号结果》、附件2《水映兰苑第二组申购家庭摇号结果》。
水映兰苑共有产权住房项目，将于2019年12月18日-2019年12月20日在北京市顺义区健鼎金辉体育温泉酒店进行集中选房活动，具体信息详见附件3《水映兰苑选房场地位置示意图及温馨提示》。本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证，在顺义区住房和城乡建设委员会监督下进行，监督电话：69439145。为方便购房家庭能够顺利选房，请购房家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。
一、项目情况介绍
1.开发企业：北京致顺房地产开发有限公司
2.项目名称: 水映兰苑(项目推广名：水映兰庭)
3.预售许可证号：京房售证字(2019)163号
4.产权性质：共有产权住房
5.共有份额比例：该项目的房屋产权由购房人与政府按份额共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为65%，政府持有剩余35%产权份额(政府产权份额由北京市燕顺保障性住房投资有限公司代为持有)。
6.本次配售房源套数：806套。其中，一居室8套，建筑面积约61-65m²;两居室148套，建筑面积约85-89m²;三居室650套，建筑面积约88-89m²。
7.销售均价：含全装修费用24000元/平方米。
8.项目位置：顺义区马坡镇，东至乾安东路(规划中)，西至和安路(规划中)，北至马场西路(规划中)，南至智源街(规划中)。
二、选房工作安排
(一)根据本项目配售对象，分两组进行选房，选房顺序为：第一组家庭选房完毕后，进行第二组家庭选房。
1、第一组：项目总房源中约87%，共计701套，其中一居7套，两居130套，三居564套。面向顺义区户籍的无房家庭，在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭配售。
2、第二组：项目总房源中约13%，共计105套，其中一居1套，两居18套，三居86套。面向在顺义区有稳定工作的非京籍无房家庭配售。
水映兰苑项目房源划分表链接
http://pan.baidu.ex1.ipv6.bjshy.gov.cn:443/s/1S6ZBph4u0fiLgqNlq2DpYg
提取码: z5s2
特殊说明：
(1)面向第一组购房家庭配售的房源，在第一组购房家庭全部选房后仍有剩余，剩余房源将转为第二组购房家庭可配售的房源，由第二组购房家庭按照摇号顺序依次选房。
(2)面向第一组购房家庭配售的房源全部选完，仍有第一组家庭未选房的，若第二组购房家庭全部选房后，如有剩余房源，则第一组可按摇号顺序依次在第二组剩余房源中选房。
(二)各申购家庭具体到场时间详见附件4《水映兰苑选房家庭到场时间表》。
(三)选房时，工作人员按摇号顺序号呼叫选房家庭，迟到的选房家庭在选房时段截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭末尾;在选房时段截止时间前仍未到场，但在当天选房活动结束前到场的，其选房顺序轮至当天选房家庭号段末尾选房，若当天选房活动结束前仍未到场，则视为放弃本次选房资格。
开发企业将于2019年12月13日开始根据摇号结果通知审核通过的家庭参加选房活动，请各申购家庭保持电话畅通。
三、选房家庭须提交的材料
(一)选房家庭应携带以下材料到场选房：
(1)选房家庭下载并准确填写附件5《水映兰苑家庭购房申请表》，并提交全部家庭成员身份证、已婚家庭成员提供《结婚证》、离异的提供《离婚证》及离婚协议或法院判决书、户籍簿的原件和复印件(核原件留复印件两份)，家庭成员中有非本市户籍的，应提交有效的北京市居住证(居住卡)原件及复印件(核原件留复印件两份)或北京市工作居住证原件及复印件(核原件留复印件两份)。
(2)社保、纳税家庭，还需提供5年的社保或5年纳税证明(留原件一份)。
(3)家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还需提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件(核原件留复印件两份)、军队团级以上政治部门出具的家庭情况材料(核原件留复印件两份)。
(4)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、已婚家庭成员提供《结婚证》、离异的提供《离婚证》及离婚协议或法院判决书原件及复印件(核原件留复印件两份)。
(5)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、已婚家庭成员提供《结婚证》、离异的提供《离婚证》及离婚协议或法院判决书(境外婚姻证明需提供中文译本公证)原件和复印件(核原件留复印件两份)。
(6)集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(核原件留复印件两份)并加盖公章、本人页原件及复印件(核原件留复印件两份)。
(7)购房人及配偶(如已婚)提供的户口簿中的婚姻状态应与提交的婚姻文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证(核原件留复印件两份)。
(8)选房当日申购家庭需携带下载签字的附件6《水映兰苑购房承诺书》，申请人必须本人签字确认。
(二)选房必须申请人本人亲自到场。如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第(一)条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第(一)条中携带的资料外携带授权委托书(附件7《水映兰苑夫妻间授权委托书》)、双方身份证及结婚证。
(三)完成选房后，购房人应同时交纳定金10万元，并签订《北京市商品房认购书》。选房现场只能刷主申请人名下的“银联”标记的储蓄卡，并且只允许刷一张储蓄卡。
为保证顺利付款，储蓄卡中除定金外请多存10元，现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款，由此为您带来的不便敬请谅解。如购房人未能在选房当日18:00前交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。
四、特别说明
1.申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。例：如果申购家庭选择了一套建筑面积为100㎡，销售价格为24000元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为100㎡×24000元/㎡=2400000元。
2.申购家庭应服从选房现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。
3.申购家庭应按选房到场时间提前30分钟到场等候。
4.每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续申购家庭可同时进行选房，如两组家庭同时选择一套房源的，按照摇号顺序确定房源归属。
5.选房当日如有选房家庭在选定房屋后放弃该套房屋的，此房屋将会在正在选房时段的下个时段放出。
6.所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购家庭不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《北京市商品房认购书》保持一致。购房家庭应与开发企业、政府代持机构共同签订三方购房合同。
7.根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《共有产权住房购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，开发企业将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
8.根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)规定，申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，视为放弃本次购房资格，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。
9.选房家庭完成所有选房手续后，应在《北京市商品房认购书》中约定的时间内与开发企业签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。
10.请申购家庭详细了解北京市共有产权住房相关政策，具体可查阅北京市住房和城乡建设委员会官方网站(http://zjw.beijing.gov.ex2.ipv6.bjshy.gov.cn/)。
附件1、水映兰苑第一组摇号申购家庭摇号结果.pdf
附件2、水映兰苑第二组摇号申购家庭摇号结果.pdf
附件3、水映兰苑选房场地位置示意图及温馨提示.docx
附件4、水映兰苑选房家庭到场时间表.xlsx
附件5、水映兰苑家庭购房申请表.docx
附件6、水映兰苑购房承诺书.docx
附件7、水映兰苑夫妻间授权委托书.docx
北京致顺房地产开发有限公司
2019年12月11日
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