北京公租房放开户籍限制 非京籍可找单位申请

　　未来公租房小区到底是啥样？黄奇帆说，公租房的建设标准将完全参照商业楼盘的标准建设。如果找一个参照物的话，应该是按照目前市场上售价４０００元～６０００元每平方米的中档商品房的标准来建设。

　　此外，在户型设计上也将考虑各种家庭的需求，会进行人性化的设计。比如两个７０平米、８０平米的相连的户型，可以设计成能够打通的，这样，如果是大家庭，就可以打通了住在一起。

　　和商品房社区“混搭”

　　黄奇帆介绍，到２０２０年，预计将有５００万人口居住于一环到二环之间，这中间将有２１个聚居区，我市将在每一个聚居区均布局公租房建设点。

　　“每个聚居区２０多万人，包含六七个楼盘，部分楼盘是公租房，部分是商品房。”黄奇帆说，公租房和商品房混在一起，环境和周边配套也差不多，这种混居安排，有利于消除住户家庭收入高低造成的心理落差，体现公民尊严。

　　我市以后也不再单独建廉租房。黄奇帆说，廉租房的住户住的就是公租房，只是他们的租金不同而已，他们按照廉租房标准交。

　　公租房建设资金不差钱

　　到２０１２年，全市的公租房建设将达到２０００万平方米，这需要上千亿的资金，如何保证资金投入呢？黄奇帆说，资金不成问题。

　　黄奇帆说，约需要土地两三万亩，土地价值约４００多亿，加上各种税费，约５００亿，建设成本约５００亿。但由于土地和税费并不需要实际开支，其实政府直接掏出去的钱是５００亿。建成房子，也是一项不动产，而且由于每月收租金，它是有现金流的，是有收益的。这就可以融资，也可以向保险市场借钱。

　　调控房价，黄奇帆再次表示

　　要让６～７年家庭收入能买一套房

　　对于房价的调控目标，昨日，黄奇帆再次表示，要让普通家庭６～７年的收入能买上一套普通房。黄奇帆说，政府将采取四个有力措施，管理好商品房，防止房价不正常波动。