丰台槐新雅筑共有产权房项目概况(地址+套数+价格+户型图)

2018-11-06 17:28

　　槐新雅筑共有产权住房项目信息公示

　　项目名称：槐新雅筑（建筑核准名：槐悦佳苑）

　　企业名称：北京南悦房地产开发有限公司

　　项目位置：北京市丰台区南苑乡槐房村新宫村

　　项目四至：东至槐房西路，南至范家庄北路，西至新宫家园，北至NY-026地块F3其他类多功能用地。

　　套数：478套

　　户型面积：约84-89平方米二居。

　　销售均价：含全装修费用35000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）

　　图1. 项目区位图

　　图2.鸟瞰图

　　槐新雅筑共有产权住房项目概况

　　槐新雅筑共有产权住房项目位于北京市丰台区南苑乡槐房村新宫村，项目四至为：东至槐房西路，南至范家庄北路，西至新宫家园，北至NY-026地块F3其他类多功能用地。

　　项目规划总建筑面积约69322.01平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约40292.18平方米，主要户型及套数为约84-89平方米二居478套，总套数478套，含全装修费用销售均价35000元/㎡（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

　　一、交通路网

　　（一）公交路线：353、369、474、556、827、954、运通115、专67；

　　（二）交通路线：交通轨道交通：4号线新宫站；自驾路线：从南四环公益西桥出发，沿公益西桥下向南行驶，地铁4号线新宫站继续南行，范家庄北路向西即可；

　　二、周边配套

　　（一）综合商场：荟聚西红门购物中心、宜家亚洲旗舰店、万达广场（槐房店）、鸿坤广场购物中心。

　　（二）医院：北京博爱医院、新天坛医院、北京航天总医院、北京儿童医院新院等三甲医院以及多家综合性医院。

　　（三）其他休闲配套：周边拥有高尔夫、马术、采摘园等多样娱乐休闲配套，如宣颐高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部、玉泉营高尔夫练习场；生态资源：周边十二大公园环绕，有北京国际露营公园、世界花卉大观园、槐新公园、海子公园、世界公园。

　　（四）交通：地铁新宫站、南苑机场等。

　　三、基础数据

　　本项目共有产权住房总建筑面积约69322.01平方米(含600平方米居住公共服务设施配套面积，分别位于3号楼和1号楼配套商业楼内)。

　　本项目居住用地整体容积率约2.20，绿地率约30%，建筑密度约30%。共有产权住房共3个楼栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼。

　　1号楼共个2单元，地上16层，地下3层，建筑高度为45米，层高均为2.8米，一层及以上均为共有产权住房。

　　2号楼共3个单元，地上16层，地下3层，建筑高度为45米，层高均为2.8米，一层及以上均为共有产权住房。

　　3号楼共个2单元，地上16层，地下3层，建筑高度为45米，层高均为2.8米，一层及地下二层局部为物业管理用房（约150平米，地上一层100平米：地下二层50平米），一层部分及以上为共有产权住房。

　　户型尺寸：

　　A户型（二居室）：约86-89平方米，约224户，位于1号楼1-16层、2号楼1-16层、3号楼1-16层。窗户为双色共挤塑钢窗。主卧带阳台，窗洞宽约1.6米，高约1.6米；次卧室窗洞宽约1.5米，高约1.6米；客厅窗洞宽约1.8米，高约1.6米；厨房窗洞宽约0.9米，高约1.6米；卫生间窗洞宽约0.9米，高约1.3米；A1户型为端户型，卫生间为明卫；A2户型为中间户型，卫生间无窗户。本户型卧室有封闭阳台。注：A1为端户型，A2为中间户型。

　　A1、A2户型大样：

　　B户型（二居室）：约84-86平方米，约254户，位于1号楼1-16层、2号楼1-16层、3号楼1-16层。窗户为双色共挤塑钢窗。客厅带阳台，窗洞宽约1.8米，高约1.6米；主卧室窗洞宽约1.5米，高约1.6米；次卧室窗洞宽约1.5米，高约1.6米；厨房窗洞宽约0.9米，高约1.3米；卫生间为暗卫；本户型客厅有封闭阳台。注：B1、 B1"户型均为中间户型，为镜像关系。

　　B1、 B1'户型大样：