2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)
2018-12-18 12:11
2018年北京门头沟共有产权房有哪些?截止到10月，门头沟区只公布过一个共有产权房项目——中国铁建西山梧桐。门头沟中国铁建西山梧桐共有产权房申请时间为2018年10月9日上午10点至2018年10月23日下午17点。（申请入口见文末）
门头沟中国铁建西山梧桐共有产权房
一、项目基本情况
位置：门头沟区中国铁建西山梧桐共有产权住房项目位于门头沟区永定镇。项目四至：东至冯村路，南至何各庄一街，西至门城西北环线，北至万佛堂沟北街和镇政府南街。
面积：建设用地面积32606.69平方米，建筑控制规模57599平方米(其中居住54160平方米，公建3439平方米)，
销售价格：23000元/平方米(含全装修费用)，根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格。
总套数：588套。套型主要为约60平方米一居7套、约80平方米两居413套、约107平方米三居168套。
位置图：
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092112306.png)
鸟瞰图：
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092113500.png)
户型图：
A户型：阳光两居80-82㎡
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092113150.png)
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092114416.png)
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092114761.png)
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092114974.png)
B户型：朗阔两居85㎡
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092114794.png)
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092114447.png)
C户型：幸福三居107㎡
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092114384.png)
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092114458.png)
D户型精致一居60-62㎡
![2018北京门头沟共有产权房(申请+位置+户型图)[墙根网]](http://img.qianggen.net/uploadfile/2018/1022/20181022092115192.png)
二、项目申请指南
申请时间：2018年10月9日上午10点至2018年10月23日下午17点
申请条件：
(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件。
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
3.在门头沟区工作的本市其他区户籍无房家庭和在门头沟区稳定工作的非本市户籍无房家庭，其申请人需在2018年10月，在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区，且自2018年10月(含)起向前递推连续12个月及以上(不含补缴)在门头沟区缴纳社会保险。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
本项目配售对象如下：
(一)申请人为门头沟区户籍的无房家庭和申请人在门头沟区工作的本市其他区户籍无房家庭。
(二)申请人在门头沟区工作的非京籍无房家庭，分为优先组和普通组。
1、优先组：申请人所在企业为以下四类：
(1)、符合门头沟区功能定位、发展方向和引才需要的企业和单位;
(2)、在截止申购时，前三年在本区内累计纳税1500万元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的企业;
(3)、在门头沟区实地经营的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业服务机构;
(4)、从外省市引进的重点企业。
2、普通组：其他在门头沟区稳定工作的申请家庭。
重要提示：申请家庭需在2018年10月23日前，向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在企业需于2018年10月25日前持申报家庭明细及企业营业执照(复印件加盖企业公章)向区住建委进行申报。(申报地址：北京市门头沟区平安路1号融创亿达1层102 电话：010-50946906)
三、共有份额比例
该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市门头沟区保障房建设投资管理公司(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额。
举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为23000元/㎡的房屋，则该家庭需支付的购房款为80㎡×23000元/㎡=1840000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%。
四、项目申请入口
1、电脑端：http://zzfws.bjjs.gov.cn
2、微信端：微信搜索 墙根网 公众号，关注后在对话框回复【共有】可在手机微信上获取北京共有产权房申请入口(如下图)。
特别提醒：截至2018年10月22日，北京共有5个共有产权房项目处于“申购中”阶段，关注 墙根网 微信公众号，回复【共有】即可查看各项目申请时间、申请条件、申购公告、销售价格、总套数、户型图等详情。
