首页北京快讯便民信息朝阳锦安家园共有产权房项目概况(位置+套数+价格+户型图)

朝阳锦安家园共有产权房商业贷款政策

2019-03-19 12:05

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锦安家园商业贷款说明

一、贷款比例

1、申请购买共有产权房首套首付比例30%，贷款利率上浮10%，贷款年限最长25年。(商贷、公积金贷款年限上限均为25年)

2、申请购买共有产权房二套首付60%，贷款利率上浮20%，贷款年限最长25年。(商贷、公积金贷款年限上限均为25年)

二、贷款方式

锦安家园项目支持商贷、公积金贷、组合贷。

三、合作银行

锦安家园商贷合作银行：招商银行，建设银行，工商银行，北京银行，华夏银行

锦安家园公积金合作机构：(查看后面)

四、各银行联系方式

序号	银行	对接人	电话	备注
1	招商银行复兴门中心	卢笛	13811775632	商贷、信用贷、消费贷、车位贷、接力贷、组合贷
2	建设银行前门支行	梁亦枫	13521880274	组合贷、商贷、接力贷
3	工商银行东城支行	张勇	13911707080	商贷、组合贷、接力贷、消费贷（住房装修）
4	北京银行燕京支行	倪京	13671235759	商贷、组合贷、信用贷、消费贷
5	华夏银行	李博洲	15510620419	商贷、接力贷、消费贷

银行商业贷款办理说明

(一)申请条件

1、具有完全的民事行为能力的自然人，有合法的身份，能支付一定比例的首付款，收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

2、借款人及其家庭成员信用良好，无不良信用记录。

3、借款人必须符合银行相关规定，按照银行机构的要求办理贷款手续、签订贷款合同。

(二)申请材料

办理抵押等相关手续提供以下资料：

编号	材料名称	说明
1	身份证件（夫妻双方）	身份证、军官证（军官证与身份证一致证明）、护照等原件及复印件（已婚需夫妻双方提供并同时到场）
2	户口本（夫妻双方）	首页、户主页、本人页、变更页（夫妻双方及未成年子女）
3	婚姻状况证明	已婚者提供结婚证；离异者提供离婚证（或判决书、协议书）原件及A4纸复印件
4	收入证明（借款人）	借款人所在单位出具，需加盖认识部门章或公章，原件
5	首付款证明	订金及首付收据、Pos机刷卡凭条原件及A4纸复印件
6	购房合同正本	原件
7	还款账户（购房人本人名下）	借款人名下银行网点开立储蓄卡（正反面）复印件，在开卡时需开通短信通或网上银行业务
8	社会保险或个人所得税缴纳证明（建设银行、北京银行不需要此项）	（1）非北京户籍的客户须提供连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明原件（2）北京户籍或持有北京居住证不需要提供
9	其它资产佐证	借款人家庭拥有的房产证明、车辆证明、金融资产（存款、国债、股票、基金）、工资卡明细、学历证明等，原件及复印件
10	收入流水和其他资料	近一年工资银行卡流水（各行不一致，详情请咨询各银行），提供其它资产证明的（如存款、股票、基金、保险等投资凭证）将更有助于通过贷款审批
11	*单位营业执照	若借款人为企业法人，自雇人士或高级管理人员的须提供（加盖单位公章，原件）
12	*公司章程、近一年财务报表、银行流水	若借款人为企业法人，自雇人士或高级管理人员的须提供（加盖单位公章，原件）
13	银行要求其他材料	视借款人及配偶具体情况而定