2020北京朝阳区澜悦景苑共有房项目申请指南（时间+申请入口）
2020-05-14 17:58
2020北京朝阳区澜悦景苑共有房项目申请指南
一、申请时间
2020年5月14日上午10:00至2020年5月28日下午17:00
二、申请入口：见文末提示进入
三、项目概况：
项目位置：北京市密云区李各庄路0602地块
房源套数：本次销售套数1442套
户型面积：
▼约57平方米一居共6套、
▼约80平方米二居共564套，
▼约89平方米三居共872套，
销售均价：含全装修费用43000元/平方米
四、申购条件
(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，
申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(未成年子女认定标准为：截至2020年5月28日(含)年龄未满18周岁的公民)。
单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(于2020年5月28日(含)年龄满30周岁)。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
四、房源安排及销售对象
(一)京籍家庭：申请人为朝阳区户籍的无房家庭以及申请人在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭。
其中，京籍家庭(除朝阳区户籍以外)“在朝阳区工作”的认定标准为：申请人符合限购条件并在北京社会保险管理信息系统中缴费区为朝阳区，且于2020年5月当月缴费成功，便可认定为“在朝阳区工作”。
(二)非京籍家庭：申请人在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭(非京籍家庭分为优先组和普通组，优先组又分为第一优先组和第二优先组，选房顺序依次为第一优先组、第二优先组、普通组)。
其中，非京籍家庭“在朝阳区工作”的认定标准同上。
另外，非京籍家庭申请人还需满足连续五年在京缴纳社保或个税。
五、非京籍优先组的认定条件及申报
非京籍申请人需拥有国家承认的本科及以上学历，且同时拥有学历证和学位证;所在企业工商、税务、统计关系均须在朝阳区，原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》范围。符合以上条件的申请人可纳入非京籍优先组。
(一)第一优先组
纳入非京籍优先组的申请人满足以下条件之一即认定为第一优先组：
1.申请人为国家高新技术企业、中关村高新技术企业中从业人员;
2.申请人为经朝阳区国家文创实验区管委会认定的“蜂鸟企业”从业人员;
3.申请人为经北京市商务局认定的跨国公司地区总部企业从业人员;
4.申请人为国内A股上市企业或经朝阳区政府认可的境外知名证券交易所上市企业从业人员;
5.申请人为享受朝阳区企业“服务包”政策支持或经区政府研究认定给予专项政策支持企业的从业人员;
6. 申请人为国家级人才工程人选、北京市“海聚工程”等市级人才工程人选、朝阳区“凤凰计划”人才和朝阳区国际高端商务人才。
(二)第二优先组
纳入非京籍优先组的申请人满足以下条件即认定为第二优先组：
申请人为以下行业中按照统计制度标准连续三年(即2018年、2019年、2020年)属于规模(限额)以上，且2019年增速不低于朝阳区同行业收入增速水平的企业从业人员，具体包括：
▼批发和零售业;信息传输、软件和信息技术服务业;
▼金融业;租赁和商务服务业;科学研究和技术服务业;
▼水利、环境和公共设施管理业;居民服务、修理和其他服务业;
▼教育、卫生和社会工作;文化、体育和娱乐业。
(三)优先组查询
申请人所在企业是否属于优先组(第一组、第二组)，可通过网上查询。【查询方式见文末】
温馨提示：如搜索企业结果显示为归属不同部门不同优先组别，请申请人自行选择优先组别排序靠前的部门进行申报(请各企业选择唯一部门进行申报)。
(四)优先组申报办理流程
优先组申请人须持登记成功后的申请编码(13位数字)及相关材料按要求进行申报，具体申报办理流程、时间、地点详见附件6。
(五)有以下情形之一的，不得纳入相应优先组摇号：
1.申请人未在规定时间内向企业申报的;
2.申请人所在企业未在规定时间内向相关部门申报的;
3.经相关部门审核不符合相应优先组条件的。
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