2020年10月门头沟区北京诺德彩园共有产权房申请指南（申请时间+申购入口+申购条件）
2020-10-09 16:45
一、申请时间
2020年10月9日上午10:00至10月23日下午17:00
二、项目概况
项目位置：位于门头沟区永定镇。
项目四至：东至金沙西街，西至滨河路南延东侧绿化带，南至曹各庄路，北至石龙南街。
户型面积：套型主要为约88㎡两居，71㎡一居，不少于572套
销售均价：30000元/㎡(含全装修费用)
份额比例：该项目单套住房的购房人产权份额比例为65%，北京市门头沟区保障房建设投资管理公司(政府产权份额代持机构)持有剩余35%份额。
举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为30000元/㎡的房屋，则该家庭需支付的购房款为80㎡×30000元/㎡=2400000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为65%。
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三、申请条件
(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件。
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
四、房源安排及销售对象
本项目房源安排，将结合门头沟区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本项目配售对象如下：
(一)京籍无房家庭。
第一组：门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭;
“在门头沟区工作”的审核认定标准为2020年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区。
第二组：本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍或在此六区工作的京籍家庭;
“在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作”的审核认定标准为2020年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为上述六区中任一区
(二)非京籍无房家庭。
第一组：在门头沟区工作的非京籍家庭;
“在门头沟区工作”的审核认定标准为2020年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区。
第二组：在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作的非京籍家庭。
“在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作”的审核认定标准为2020年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为上述六区中任一区。
五、申请入口
咨询热线(开发企业)：010-69809788(早9:00-晚17:00)
监督电话：010-69838422 010-69842655(上午9:00-11:30下午13:30-17：30，工作日)
